Во-первых, у вас или у вашего супруга или супруги должен быть в собственности земельный участок.
Во-вторых, у вас должно быть оформлено разрешение на строительство, чтобы его получить нужно будет обратить в ближайший от вас МФЦ либо напрямую в администрацию вашего района. Для оформления разрешения так же потребуется проект вашего будущего дома, дальнейшее строительство нужно будет выполнять в соответствии с этим проектом.
После того как разрешение на строительство будет готово, нужно обратить с организацию которая выдает займы на строительство с возможностью погашения средствами материнского капитала со всеми документами, которые вы получили и оставить заявку на займ.
После утверждения вашей заявки, проведения всех необходимых проверок и регистрации всех необходимых документов, вы получите деньги на строительство, а ваш займ будет погашен Пенсионным фондом РФ средствами материнского капитала.
После завершения строительства и ввода в эксплуатацию уже готового жилого дома, нужно будет оформить его доли на всех членов вашей семьи.